HELOC
El capital acumulado en su vivienda, la diferencia entre el saldo pendiente de su hipoteca y el valor de su casa, puede brindarle financiamiento flexible para gastos futuros. Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC*) convierte una parte de ese capital en una línea de crédito renovable. Al momento de la firma, se constituye un gravamen legal sobre la propiedad, ya que el préstamo está garantizado por su vivienda.
A diferencia de un Préstamo hipotecario a tipo fijoUna línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) le proporciona un límite de crédito equivalente al monto total del préstamo que califica, al cual puede acceder según lo necesite: retirar fondos, pagarlos y volver a retirarlos durante un período de 84 meses. Una vez finalizado este período, los adelantos se detienen y comienza un período de pago de 120 meses, para un plazo total de 17 años. Si su saldo es de $0.00 al finalizar el período de 84 meses, la HELOC se cancela y se libera el gravamen.
Las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) tienen una tasa de interés anual variable**, por lo que su tasa de interés y pago mínimo pueden cambiar con el tiempo, pero a menudo son más bajas que las tasas de las tarjetas de crédito.
Los miembros suelen elegir una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para gastos continuos o escalonados, como renovaciones de viviendas por etapas o el pago de la matrícula universitaria por semestre, o como una red de seguridad disponible de inmediato. La principal ventaja de obtener una HELOC es que solo se pagan intereses sobre los fondos que se utilizan, no sobre el límite de crédito total.
Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)*
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¿Por qué los miembros eligen una línea de crédito con garantía hipotecaria de Nutmeg?
- Acceso cuando lo necesites
- Paga intereses sólo por lo que usas
- Pedir prestado, devolver y volver a pedir prestado sin tener que volver a solicitarlo.
- Apoyo local de nuestro equipo de préstamos de Connecticut
Qué debe saber sobre la solicitud de un producto de tasa variable
- Índice y margen: La TAE está vinculada al tipo de interés preferencial del Wall Street Journal (WSJ Prime) más/menos un margen basado en el crédito y la relación préstamo-valor.
- Cambios de tarifas: Cuando el índice cambie, su TAE y su pago pueden aumentar o disminuir, con sujeción a los límites mínimos o máximos estipulados en su contrato.
- Formas de pago: Durante el período de disposición, los pagos mínimos pueden ser solo de intereses o de intereses más capital. Los pagos suelen aumentar durante el período de amortización.
- Mejor para: Proyectos en curso o gastos variables para los que se necesita un acceso flexible a los fondos.
Usos comunes de una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC).
- Renovaciones en varias fases
- La consolidación de la deuda
- Educación o grandes compras
- Línea de emergencia de respaldo
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Sí. Está garantizada por su casa y constituye un gravamen sobre la propiedad.
Se requiere seguro de propiedad; puede requerirse seguro contra inundaciones si corresponde.
Sí. Es una Tasa de Porcentaje Anual (APR) variable vinculada al WSJ Prime, por lo que su APR (y pago) es ajustable.
No tenemos tarifa de solicitud, ni costos de cierre, y No requerimos un retiro al cierre.
Consulte a su asesor fiscal; la deducibilidad depende de cómo se utilicen los fondos y de su situación particular.
Su línea de crédito debe estar pagada y cerrada en la fecha de cierre de la venta o antes.
*Solo para propiedades ocupadas por sus dueños en Connecticut. Este préstamo no se puede utilizar para una nueva compra.
**TAE = Tasa de Porcentaje Anual (TAE). La TAE y el pago mensual de su solicitud de préstamo se basarán en su puntaje crediticio y otros factores. Su tasa real podría ser mayor que la anunciada, dependiendo de su puntaje crediticio. El monto mínimo del préstamo es de $10,000 y el máximo de $500,000. Este pago no incluye impuestos ni seguro. Sujeto a tasación y aprobación crediticia. La relación préstamo-valor (LTV) máxima aplica al 100%. Debe ser miembro para calificar. Somos una entidad crediticia que ofrece igualdad de oportunidades en la vivienda. Nutmeg State Financial Credit Union está asegurada a nivel federal por la Administración Nacional de Cooperativas de Crédito.
La Tasa de Porcentaje Anual (TAE) es variable y se basa en la Tasa Preferencial del Wall Street Journal más 000-150 puntos básicos. Al 10/12/2025, la Tasa Preferencial es del 6.75 % y la TAE, del 6.75 % al 8.25 %. La TAE máxima aplicable durante la vigencia de esta línea de crédito es del 17.50 %.
Si la línea de crédito o préstamo se liquida en un plazo de dos (2) años, usted será responsable de reembolsar a Nutmeg State Financial Credit Union ciertas comisiones de terceros relacionadas con la línea de crédito o préstamo. Estas comisiones suelen oscilar entre $500 y $1,000, según el monto del préstamo y la propiedad.
Nutmeg State Financial Credit Union no cobra comisiones mínimas, fijas, transaccionales, de actividad ni por préstamo. Se requiere seguro de propiedad.
Oferta válida el 9/18/2025 solo por tiempo limitado y no se puede combinar con ninguna otra oferta y solo es válida para aplicaciones que califiquen. Nutmeg State Financial Credit Union se reserva el derecho de suspender la oferta en cualquier momento sin previo aviso. Las aprobaciones pueden basarse en el crédito y otros factores de calificación.
La oferta está sujeta a la aprobación de crédito. La ley federal exige que todas las instituciones financieras obtengan, verifiquen y registren la información que identifica a cada persona que abre una cuenta. Le solicitaremos su nombre, dirección, fecha de nacimiento y otra información, incluidos documentos de identificación válidos para identificarlo. NO MIEMBROS: Se requiere membresía. La membresía en Nutmeg State Financial Credit Union está abierta para usted si es miembro del Community Impact Fund, o si vive, trabaja, practica su religión, asiste a la escuela o es voluntario en el condado de Hartford, el condado de Middlesex, el condado de Tolland, el condado de New Haven o las ciudades del condado de Fairfield de Bridgeport, Shelton, Stratford, Trumbull, Fairfield, Norwalk y Westport, CT. La membresía requiere una cuenta de ahorros (acciones) con un requisito de saldo mínimo de $5.
Todas las solicitudes de préstamos están sujetas a aprobación crediticia. Se aplican términos, condiciones y requisitos de elegibilidad adicionales. Nutmeg State Financial Credit Union no garantiza la aprobación del préstamo para todos los solicitantes.